Объединение «Молодострой» – уникальная выгода военной ипотеки

Когда покупатель приобретает недвижимость в соответствии с программой военной ипотеки, нередко он при этом останавливается на мысли о том, что далее в данной программе участие для него закрыто. Однако по факту ситуация отличается. Спустя несколько лет после приобретения жилища человек оказывается лицом к лицу с необходимостью улучшить свои условия проживания. Многих интересует возможность в этом случае допустимости продажи или обмена жилища, которое было куплено по программе ипотеки для военных. Необходимо знать, что нормативные документы не исключают подобные действия. Для того чтобы были возможны те или иные шаги, которые связаны с отчуждением квартиры, должны быть сняты обременения любого типа. Когда участник НИС покупает квартиру, законом предполагает залог кредитной организации, государству. При этом если покупка совершалась без участия финансовых организаций, то единственным обременением становится залог, который имеется в пользу государства.

Молодежная стройка рассказывает, что единственный механизм снятия обременений – полное погашение всех займов и кредитов. Таким образом, должны быть погашены ЦЖЗ и ипотека, что предполагает перечисление средств кредитной организации, участнику НИС. При этом возникает логичный вопрос – где на это взять средства? Нужную сумму можно занять, можно и оформить кредит, хотя вероятность подобного варианта мала, так как необходимая сумма велика. Нюанс, тем не менее, есть, так как средства нужны всего на несколько месяцев, после чего деньги вернутся с продажи недвижимости. Однако в некоторой конкретной ситуации могут быть сложности иного плана индивидуального характера, предусмотреть которые в общем описании невозможно. Стоит отметить, что для того чтобы стать участником программы с возможностью оформления военной ипотеки со скидкой, необходимо пройти регистрацию здесь http://www.molodostroy.ru/unis/zayavka.php.

В ситуации, когда необходимость приобретения нового объекта не является срочной, а человек имеет в наличии некоторый запас финансов, ему доступен наиболее выгодный вариант действий. Его суть – высокодоходное, надежное вложение на несколько лет денег. Речь идет о так называемой инвестиционной квартире. Оптимальный вариант – это жилище в новостройке, которое дорожает со старта строительства до момента, когда дом будет завершен, приблизительно на 40 процентов. Если такой объект затем сдавать в аренду, то за год он будет приносить средства в размере порядка 10-15 процентов своей цены. По итогам такого рода действий военнослужащий будет иметь в наличии квартиру, цена которой значительно выше, нежели была в момент, когда он ее приобрел. При ее продаже полученные средства покрывают кредиты и позволяют купить новое жилище большей площади.